臺中法院 114洋222410一
臺中市西屯區安林段313地號
1拍
不點交
待拍
6,722.1萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/10/29 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
6,722.1萬
保證金：
2,016.7萬
總坪數：
373.4坪
坪單價：
18萬/坪
持分地坪：
373.4 坪
總現值：
2,864.1 萬
拍後增值：
-3,858 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 西屯區 安林段
313地號，面積 280.3 m2，持分 1/1，1,526.4 萬
(農業區 )
2.
臺中市 西屯區 安林段
313-1地號，面積 72.4 m2，持分 1/1，394.1 萬
(農業區 )
3.
臺中市 西屯區 安林段
313-2地號，面積 670.2 m2，持分 1/1，3,649.2 萬
(道路用地 )
4.
臺中市 西屯區 安林段
314地號，面積 211.7 m2，持分 1/1，1,152.4 萬
(農業區 )
法院筆錄 (6)
2.
如備註欄所示
3.
附表各標別分別標價，分別拍賣。
6.
本件拍賣土地有未辦保存登記建物占用，應買人請自行查明注意，拍定後 不點交。
7.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。 六、抵押權於拍定後塗銷。
8.
本件拍賣土地313地號、313-1地號、314地號之使用分區為農業區，313-2 地號之使用分區為道路用地。
9.
因本件係變賣共有物，聲請人及相對人均為共有人，均得應買或承受，除 拍定人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承 買或承受者，以抽籤定之。
土地增值 (4)
1.
臺中市 西屯區 安林段 313地號
280.3 m2 × (1/1) × 23,200 元 - 1,526.4 萬元
= -876萬元
2.
臺中市 西屯區 安林段 313-1地號
72.4 m2 × (1/1) × 23,200 元 - 394.1 萬元
= -226.2萬元
3.
臺中市 西屯區 安林段 313-2地號
670.2 m2 × (1/1) × 23,200 元 - 3,649.2 萬元
= -2,094.4萬元
4.
臺中市 西屯區 安林段 314地號
211.7 m2 × (1/1) × 23,200 元 - 1,152.4 萬元
= -661.4萬元
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