金門法院 115戊4121B

金門縣金寧鄉東洲段21-23地號

1拍 點交 待拍
3,494萬
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  • 2026/10/1 更新
拍賣日期:
2026/10/21 週三 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
3,494萬
保證金:
698.8萬
總坪數:
17.8坪
坪單價:
195.8萬/坪
持分地坪:
17.8 坪
總現值:
11.2 萬
拍後增值:
-3,482.8 萬
使用分區/類別:
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
金門縣 金寧鄉 東洲段 21-23地號,面積 59 m2,持分 1/1,3,494 萬
法院筆錄 (2)
1.
本筆土地由本處會同地政人員於115年7月16日前往現場為查封揭示、指界及履勘情形: 約略位於門牌號金寧鄉桃園路1號(金門酒廠實業股份有限公司)之建物東南方約330公 尺處(如以桃園路之路燈編號24233為定位點,則在該定位點旁,對面可見金門酒廠實 業股份有限公司之大門噴水池),鄰近桃園路(尚有間隔21-
2.
21地號土地,至桃園 路旁之路緣、路燈,是否有占用本筆土地,則須另經鑑界始明。)。本筆土地鄰近桃園 路的一側,係較桃園路之路面高約2~3公尺,現況為有植披之土坡並局部可見鋪設水 管,另目視尚可見有一人工挖掘的深坑並在附近鋪設水管(惟該深坑究竟是在21-22或2 1-23地號土地挖掘或兩者均有,則須經鑑界始明),登上土坡後往內之坡度似又局部緩 降(似為北高南低之地勢),往內局部區域尚可步行,大部分區域則目視概為雜草林木 叢生難以再深入履勘。(註:由金門縣都市計畫整合資訊系統之歷史空照圖觀之,在昔 果山供水站附近過往似有通路可達本筆土地,惟本處於115年7月16日至昔果山供水站附 近所目視之現況概為雜草林木叢生,乃未顯見通路之所在。又因生長茂密之雜草林木區 域難以再深入履勘,故本處無從得見本筆土地之全部確切實況,請投標人或承受人仍須 自行查勘。)。
土地增值 (1)
1.
金門縣 金寧鄉 東洲段 21-23地號
59 m2 × (1/1) × 1,900 元 - 3,494 萬元
= -3,482.8萬元
鄰近待拍
2026/10/21
1拍 點交
1,514.3 坪 / 3,304 萬
2026/10/21
2拍 點交
140.9 坪 / 248 萬

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