板橋金拍 115板金職一188
新北市林口區trial-八德路246號9樓
1拍
不點交
待拍
1,630萬
- 7 點閱
- 0 列管
- 2026/10/5 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,630萬
保證金：
326萬
總坪數：
12.1坪
坪單價：
134.5萬/坪
持分地坪：
2.2 坪
公告建坪：
12.1 坪
總現值：
176.9 萬
拍後增值：
-693.1 萬
使用分區/類別：
捷運系統用地
主建坪：
9.4 坪
附建坪：
2.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 林口區 建林段
392-2地號，面積 4,914.7 m2，持分 15/10000，870 萬
(捷運系統用地 )
建物 (1)
1.
新北市林口區trial-八德路246號9樓，建號 06529-000，持分 1/1，760 萬
九層：31.08合計：31.08 陽台：8.98 (鋼筋混凝土造16層)
法院筆錄 (2)
2.
本件於查封程序時，據佔用人即承租人在場自稱，其係向原屋主承租並給付租金，至今已 居住10年，僅有口頭租約無書面租約，惟未約定租賃期間，故本件拍定後不點交，應買 人應自行評估是否有民法第425條之情形。
3.
另本件依佔用人在場自述及法院函查結果，本件拍賣標的無其他海砂屋、輻射屋、嚴重漏 水、地震受創或非自然死亡等情形，惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，應買人 應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查 明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向法院聲請 減少價金或撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
新北市 林口區 建林段 392-2地號
4,914.7 m2 × (15/10000) × 240,000 元 - 870 萬元
= -693.1萬元
以上資料由司法院新北市林口區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
