屏東金拍 115屏金職辰202
屏東縣滿州鄉九個厝段396-11地號
1拍
不點交
待拍
179.7萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
179.7萬
保證金：
35.9萬
總坪數：
1,028.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,028.7 坪
總現值：
85.2 萬
拍後增值：
-94.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 滿州鄉 九個厝段
4地號，面積 5,339 m2，持分 1348/5339，64.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
1.
屏東縣 滿州鄉 九個厝段
396-11地號，面積 1,403 m2，持分 1/1，84.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
屏東縣 滿州鄉 九個厝段
4-1地號，面積 3,657 m2，持分 1299/7314，31 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (2)
2.
本件土地部分為雜樹林、部分有門牌號碼屏東縣滿州鄉長樂村八瑤路63號、64號、65號、65 之1號、65之2號等數棟房屋占用，上開房屋納稅義務人非債務人，債務人未實際占用，拍 定後不點交。土地之地上物及地上作物不在拍賣範圍，請應買人注意。
4.
本trial拍賣應有部分，滿州鄉九個厝4地號土地現為雜樹林及數座墓地占用；同段4-1 地號土地由第三人之漁塭及鐵皮屋占用，債務人未實際占用，拍定後不點交。土地之地上物及 地上作物不在拍賣範圍，請應買人注意。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 滿州鄉 九個厝段 4地號
5,339 m2 × (1348/5339) × 300 元 - 64.6 萬元
= -24.2萬元
1.
屏東縣 滿州鄉 九個厝段 396-11地號
1,403 m2 × (1/1) × 180 元 - 84.1 萬元
= -58.8萬元
2.
屏東縣 滿州鄉 九個厝段 4-1地號
3,657 m2 × (1299/7314) × 300 元 - 31 萬元
= -11.5萬元
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