雲林法院 115辛17566
雲林縣土庫鎮馬公厝段319-15地號
1拍
不點交
待拍
368萬
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- 2026/10/7 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
368萬
保證金：
73.6萬
總坪數：
66.9坪
坪單價：
5.5萬/坪
持分地坪：
66.9 坪
總現值：
137 萬
拍後增值：
-231 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 馬公厝段
319-15地號，面積 221 m2，持分 1/1，368 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界稱拍賣土地現為磚造平房建物及一鐵皮貨櫃坐落。據債權人代 理人稱建物無人使用。又依土地登記謄本記載拍賣之土地於100年3月7日有設定 供建築用為目的之普通地上權，權利價值新台幣200,000元、存續期間自100年3 月3日起至110年3月3日止，地租每年新台幣10,000元、地上權不得讓與，請應 買人注意。本件僅拍賣土地，土地上之建物及地上物占有使用權源不明，請應 買人務必自行查明注意，拍定後之法律關係請自理，故土地拍定後不點交。
6.
優先承買權： 基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
7.
第4 26條之
8.
土地法第104條等），需提出證明文件始有優先承買權，本院無主動 調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應 提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
9.
他項權利:抵押權於拍定後塗銷。 六、其他事項：應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主 管機關查詢拍賣土地 之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制 等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知 本院，俾利後續處理）。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 馬公厝段 319-15地號
221 m2 × (1/1) × 6,200 元 - 368 萬元
= -231萬元
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