臺中法院 115六139396
臺中市霧峰區萬斗六段1-381地號
1拍
不點交
待拍
475萬
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- 2026/10/7 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
475萬
保證金：
143萬
總坪數：
578.4坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
578.4 坪
總現值：
91.8 萬
拍後增值：
-383.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 霧峰區 萬斗六段
1-381地號，面積 312 m2，持分 1/1，77 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺中市 霧峰區 萬斗六段
1-382地號，面積 72 m2，持分 1/1，18 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
臺中市 霧峰區 萬斗六段
1-383地號，面積 1,528 m2，持分 1/1，380 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
詳備註欄。
4.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
5.
拍賣土地部分果樹、部分空地、部分供公眾通行之道路、另有未辦保存登 記建物坐落（門牌號碼：臺中市霧峰區峰谷路620號），建物非本次拍賣範圍， 佔用土地法律關係不明，拍定後由應買人自理，拍定後不點交。
6.
本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私 法人、或合法 登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上 開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
7.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及建物占用情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。 六、本件拍賣標的如有符合土地法第104條規定或有其他法定優先承買權者，有 優先承買權，請應買人自行查證並注意。
土地增值 (3)
1.
臺中市 霧峰區 萬斗六段 1-381地號
312 m2 × (1/1) × 480 元 - 77 萬元
= -62萬元
2.
臺中市 霧峰區 萬斗六段 1-382地號
72 m2 × (1/1) × 480 元 - 18 萬元
= -14.5萬元
3.
臺中市 霧峰區 萬斗六段 1-383地號
1,528 m2 × (1/1) × 480 元 - 380 萬元
= -306.7萬元
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