澎湖法院 115平38一
澎湖縣湖西鄉南寮北段60地號
1拍
不點交
待拍
248萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/11/3 週二 下午 02:50
案件種類：
土地
總底價：
248萬
保證金：
49.6萬
總坪數：
229.8坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
229.8 坪
總現值：
98.8 萬
拍後增值：
-149.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
澎湖縣 湖西鄉 南寮北段
60地號，面積 1,363 m2，持分 1/12，36 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 湖西鄉 南寮北段
289地號，面積 1,369.3 m2，持分 1/12，36 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
澎湖縣 湖西鄉 南寮北段
290地號，面積 1,298.2 m2，持分 1/12，34 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
澎湖縣 湖西鄉 南寮北段
321地號，面積 2,755 m2，持分 1/12，70 萬
(一般農業區 農牧用地)
5.
澎湖縣 湖西鄉 南寮北段
655地號，面積 2,332.2 m2，持分 1/12，72 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (1)
2.
1.拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。2.無三七五租約登記。 3.本件拍賣土地均為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法 登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上 開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。4.優先承買權人未依通知 於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。
土地增值 (5)
1.
澎湖縣 湖西鄉 南寮北段 60地號
1,363 m2 × (1/12) × 1,300 元 - 36 萬元
= -21.2萬元
2.
澎湖縣 湖西鄉 南寮北段 289地號
1,369.3 m2 × (1/12) × 1,300 元 - 36 萬元
= -21.2萬元
3.
澎湖縣 湖西鄉 南寮北段 290地號
1,298.2 m2 × (1/12) × 1,300 元 - 34 萬元
= -19.9萬元
4.
澎湖縣 湖西鄉 南寮北段 321地號
2,755 m2 × (1/12) × 1,300 元 - 70 萬元
= -40.2萬元
5.
澎湖縣 湖西鄉 南寮北段 655地號
2,332.2 m2 × (1/12) × 1,300 元 - 72 萬元
= -46.7萬元
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