雲林縣元長鄉長興段1147地號

詳細法拍資料

土地 (10)

雲林縣元長鄉長興段 1147地號，面積 178 m²，持分 20160/210240，59.8 萬

雲林縣元長鄉長興段 1152地號，面積 6,489 m²，持分 10776/210240，1,330.4 萬

雲林縣元長鄉長興段 1153地號，面積 1,887 m²，持分 10776/210240，52.3 萬

雲林縣元長鄉長興段 1154地號，面積 1,883 m²，持分 10776/210240，386.1 萬

雲林縣元長鄉長興段 1155地號，面積 4,106 m²，持分 10776/210240，736.7 萬

雲林縣元長鄉長興段 1156地號，面積 1,902 m²，持分 10776/210240，390 萬

雲林縣元長鄉長興段 1157地號，面積 2,133 m²，持分 10776/210240，437.4 萬

雲林縣元長鄉長興段 1158-1地號，面積 36 m²，持分 20160/210240，13.8 萬

雲林縣元長鄉長興段 1158-2地號，面積 18 m²，持分 20160/210240，7 萬

10.

雲林縣元長鄉長興段 1159地號，面積 3,313 m²，持分 10776/210240，679.3 萬

法院筆錄 (9)

拍賣土地係應有部分，未據當事人陳報債務人現實占有部分，查無債權人、債務人間有分管契約。據地政人員指界稱，拍賣標的1153地號為道路、其餘

1158-

1159地號上有數棟建物，投標人或應買人應自行查明本件土地是否有設定套繪管制或法定空地之部分，評估確認使用權限後再行投標、應買。拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。

基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之

10.

第426條之

11.

土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主動調查及通知義務。如就優先承買權之有無或優先承買權之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認。

12.

共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有2人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、本件係變價分割共有物，依民法第824條第7項規定，若有2人以上共有人主張優先承買，應以抽籤決定之。

13.

無他項權利。

土地增值 (10)

雲林縣元長鄉長興段 1147地號

178 m² × (20160/210240) × 7,300 元 - 59.8 萬元

= -47.3萬元

雲林縣元長鄉長興段 1152地號

6,489 m² × (10776/210240) × 7,167 元 - 1,330.4 萬元

= -1,092萬元

雲林縣元長鄉長興段 1153地號

1,887 m² × (10776/210240) × 7,760 元 - 52.3 萬元

= 22.8萬元