屏東法院 115宇26053
屏東縣竹田鄉美崙段532-1地號
1拍
部分點交
待拍
1,060萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,060萬
保證金：
212萬
總坪數：
166.4坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
166.4 坪
總現值：
148.5 萬
拍後增值：
-911.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
屏東縣 竹田鄉 美崙段
532-1地號，面積 130 m2，持分 1/1，240 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 竹田鄉 美崙段
532-2地號，面積 102 m2，持分 1/1，200 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
屏東縣 竹田鄉 美崙段
532-3地號，面積 95 m2，持分 1/1，190 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
屏東縣 竹田鄉 美崙段
532-4地號，面積 100 m2，持分 1/1，200 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
5.
屏東縣 竹田鄉 美崙段
532-5地號，面積 123 m2，持分 1/1，230 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣土地現況大部分為雜草空地，少部分有平房占用，拍定後平房占用部 分不點交，雜草空地部分點交。
6.
抵押權拍定後均塗銷。
7.
本件土地均設有地上權，地上權人均為合迪股份有限公司，地上權拍定後 不塗銷。六、本件土地為鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (5)
1.
屏東縣 竹田鄉 美崙段 532-1地號
130 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 240 萬元
= -204.9萬元
2.
屏東縣 竹田鄉 美崙段 532-2地號
102 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 200 萬元
= -172.5萬元
3.
屏東縣 竹田鄉 美崙段 532-3地號
95 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 190 萬元
= -164.4萬元
4.
屏東縣 竹田鄉 美崙段 532-4地號
100 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 200 萬元
= -173萬元
5.
屏東縣 竹田鄉 美崙段 532-5地號
123 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 230 萬元
= -196.8萬元
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