屏東法院 115宇4147一
屏東縣滿州鄉中山路174巷19號
1拍
不點交
待拍
308萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
308萬
保證金：
61.6萬
總坪數：
27.9坪
坪單價：
11萬/坪
持分地坪：
26.9 坪
公告建坪：
27.9 坪
總現值：
79.9 萬
拍後增值：
-138.1 萬
使用分區/類別：
主建坪：
27.9 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
屏東縣 滿州鄉 花海段
209地號，面積 55.6 m2，持分 1/1，150 萬
2.
屏東縣 滿州鄉 花海段
210地號，面積 8.8 m2，持分 1/1，10 萬
3.
屏東縣 滿州鄉 花海段
211地號，面積 7 m2，持分 1/1，8 萬
4.
屏東縣 滿州鄉 花海段
212地號，面積 17.3 m2，持分 1/1，50 萬
建物 (1)
1.
屏東縣滿州鄉中山路174巷19號，建號 35，持分 1/1，90 萬
1樓層：45.512樓層：46.81合計：92.32 (2層樓加強磚造)
法院筆錄 (7)
2.
本標別拍賣之標的現況由第三人即債務人之家屬居住使用，拍定後不點交。
6.
抵押權拍定後均塗銷。
7.
本標別拍賣之建物，其中增建部分未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不 動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請 求權。 六、本標別拍賣之土地為滿州都市計畫之土地，
8.
211地號為道路用地，備註:道路用地屬公 共設施保留地，符合內政部87年6月30日
9.
內營字第87721767(未明文規定取得方式，需地機 關:屏東縣滿州鄉公所)；
10.
212地號為住宅區。
11.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足 以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷 拍定，請應買人注意
土地增值 (4)
1.
屏東縣 滿州鄉 花海段 209地號
55.6 m2 × (1/1) × 9,000 元 - 150 萬元
= -99.9萬元
2.
屏東縣 滿州鄉 花海段 210地號
8.8 m2 × (1/1) × 9,000 元 - 10 萬元
= -2.1萬元
3.
屏東縣 滿州鄉 花海段 211地號
7 m2 × (1/1) × 9,000 元 - 8 萬元
= -1.7萬元
4.
屏東縣 滿州鄉 花海段 212地號
17.3 m2 × (1/1) × 9,000 元 - 50 萬元
= -34.4萬元
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