臺中法院 115三79484
台中市烏日區榮和路28號四樓之6
1拍
部分點交
待拍
2,250萬
- 46 點閱
- 0 列管
- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/11/20 週五 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
2,250萬
保證金：
675萬
總坪數：
22.6坪
坪單價：
99.6萬/坪
持分地坪：
9.9 坪
公告建坪：
22.6 坪
總現值：
232.2 萬
拍後增值：
-517.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
21.2 坪
附建坪：
1.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 烏日區 新榮和段
149地號，面積 4,330.4 m2，持分 753/100000，750 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市烏日區榮和路28號四樓之6，建號 568，持分 1/1，1,500 萬
四層：70.20合計：70.2 陽台4.48平方公尺 (集合住宅、鋼筋混凝土造12層樓房第4層)
法院筆錄 (6)
2.
本件現場查封履勘時，債務人在場稱建物由債務人自住使用，上述現況及其他相關實際情形亦 請投標人自行查證，執行法院依法不負瑕疵擔保責任，本件除土地屬區分所有建物之共同基 地，建物共有部分屬區分所有建物之共同使用部分，均係拍賣應有部分，拍定後不點交外，建 物部分拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
6.
土地之編定使用種類為台中市烏日區都市計畫住宅區(住
7.
，有關土地位置、地號或都市 計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
8.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、集（居）合式住宅：基地、公共設施（含道路等）用地之共有人無優先承買權。
9.
依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死 亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人 對物之瑕疵無擔保請求權。
10.
建物是否確有停車位使用權及有無積欠管理費用不明，此部分應由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
臺中市 烏日區 新榮和段 149地號
4,330.4 m2 × (753/100000) × 71,200 元 - 750 萬元
= -517.8萬元
以上資料由司法院台中市烏日區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
