橋頭法院 115勇31621
高雄市燕巢區瓊林路183之7號
1拍
不點交
待拍
1,100萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
1,100萬
保證金：
220萬
總坪數：
67.3坪
坪單價：
16.3萬/坪
持分地坪：
21.4 坪
公告建坪：
67.3 坪
總現值：
84.9 萬
拍後增值：
-675.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
56.8 坪
附建坪：
10.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 燕巢區 瓊西段
165地號，面積 70.7 m2，持分 1/1，760 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市燕巢區瓊林路183之7號，建號 15，持分 1/1，275 萬
一層：43.80二層：38.02三層：36.18屋頂突出物：4.26合計：122.26 陽台34.68 (3層鋼筋混凝土造住商用)
2.
高雄市燕巢區瓊林路183之7號(未保存登記建物部分)，建號 103，持分 1/1，65 萬
第一層：16.23第四層：49.43合計：65.66
法院筆錄 (5)
2.
如備註。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件標的於民國115年6月8日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱有增建；惟實際使 用情形，投標人應自行查明。 六、103建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記；且因建物 占有使用情形不明，拍定後不點交，請投標人注意。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 燕巢區 瓊西段 165地號
70.7 m2 × (1/1) × 12,000 元 - 760 萬元
= -675.1萬元
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