臺中金拍 115中金職雨158
台中市霧峰區北岸路100號
1拍
不點交
待拍
445.3萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
445.3萬
保證金：
89.1萬
總坪數：
8.9坪
坪單價：
50.1萬/坪
持分地坪：
201.9 坪
公告建坪：
8.9 坪
總現值：
387.2 萬
拍後增值：
-44.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
增建坪：
8.9 坪
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 霧峰區 南勢西段
1247地號，面積 2,881.9 m2，持分 1/8，218 萬
(特定農業區 農牧用地)
1.
臺中市 霧峰區 南勢西段
1219地號，面積 740.2 m2，持分 1/8，84 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺中市 霧峰區 南勢西段
1253地號，面積 1,718.2 m2，持分 1/8，130 萬
(特定農業區 農牧用地)
建物 (1)
1.
台中市霧峰區北岸路100號，建號 00271-000，持分 1/8，13.3 萬
一層：234.99合計：234.99
法院筆錄 (3)
2.
拍賣之不動產查封時，會同地政人員指界，據地政人員稱，1219地號土地上有座落平房，一 間磚造鐵皮屋，債務人姑姑何○美在場稱上開房無由其一人獨居無出租，門牌號碼為「霧峰區 北岸路100號」，並稱房子係未辦保存登記建物。本件使用情形、占用法律關係及共有人間有 無分管契約均不明，請投標人注意。
4.
拍賣之土地查封時，會同地政人員指界，據地政人員稱，
5.
1253地號土地全為水稻田， 目前由債務人姑姑何○美稱以口頭租賃予朱姓男子，一年6000元租金。本件使用情形、占用 法律關係及共有人間有無分管契約均不明，且地上物均不在拍賣之範圍，請投標人注意。
土地增值 (3)
1.
臺中市 霧峰區 南勢西段 1247地號
2,881.9 m2 × (1/8) × 5,800 元 - 218 萬元
= -9.1萬元
1.
臺中市 霧峰區 南勢西段 1219地號
740.2 m2 × (1/8) × 5,800 元 - 84 萬元
= -30.3萬元
2.
臺中市 霧峰區 南勢西段 1253地號
1,718.2 m2 × (1/8) × 5,800 元 - 130 萬元
= -5.4萬元
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