苗栗法院 115人16562
苗栗縣南庄鄉北獅里興段北獅里興小段1237地號
1拍
點交
待拍
330萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/19 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
330萬
保證金：
66萬
總坪數：
612.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
612.6 坪
總現值：
62.8 萬
拍後增值：
-267.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段北獅里興小段
1237地號，面積 4,050 m2，持分 1/2，330 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (8)
2.
本院於115年7月15日現場查封時，據地政人員指稱：1237地號上有一座土 地公廟、涼亭，部分道路、部分空地，其餘為雜木林，惟仍應以實測為準。
3.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍 定後如有糾紛請自行解決。
4.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
5.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
9.
本件不動產無抵押權設定。
10.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、本件土地係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，應 買人必須具備原住民身分，並請於投標時提出證明文件（戶籍謄本），請應買 人自行注意。
11.
本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段北獅里興小段 1237地號
4,050 m2 × (1/2) × 310 元 - 330 萬元
= -267.2萬元
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