苗栗法院 115人15949
苗栗縣頭份市中興里13鄰建國路二段300巷11號
1拍
部分點交
待拍
1,450萬
- 11 點閱
- 1 列管
- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/19 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,450萬
保證金：
290萬
總坪數：
33.4坪
坪單價：
43.4萬/坪
持分地坪：
7.7 坪
公告建坪：
33.4 坪
總現值：
104.3 萬
拍後增值：
-660.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
30.7 坪
附建坪：
2.7 坪
其他內容：
14層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 頭份市 中央段
492地號，面積 5,639 m2，持分 40/10000，702 萬
(住宅區 )
2.
苗栗縣 頭份市 中央段
492地號，面積 5,639 m2，持分 4/10000，55 萬
(住宅區 )
3.
苗栗縣 頭份市 中央段
492-1地號，面積 134.8 m2，持分 40/10000，7 萬
(道路用地 )
4.
苗栗縣 頭份市 中央段
492-1地號，面積 134.8 m2，持分 4/10000，1 萬
(道路用地 )
建物 (2)
1.
苗栗縣頭份市中興里13鄰建國路二段300巷11號，建號 450，持分 1/243，85 萬
一層：49.34合計：49.34 (住家用、RC造、14層)
2.
苗栗縣頭份市中興里13鄰建國路二段300巷10號7樓，建號 569，持分 1/1，600 萬
七層：101.43合計：101.43 陽台：8.79 (住家用、RC造、14層)
法院筆錄 (4)
2.
本院於115年6月9日現場查封時，大門深鎖，債權人代理人稱：本件建物有地下停車位（編 號：54號），450建號為社區健身房。
3.
債權人於115年8月17日具狀陳報：經詢問在場管理員，本件建物無足以影響交易之特殊情 事，建物為債務人自住使用。以上之情係據債權人陳報，應買人應自行注意查證。若與實情不 一致而無法點交時，拍定人不得請求撤銷拍定，請應買人注意。
4.
拍定後就569建號及車位部分點交。
8.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 頭份市 中央段 492地號
5,639 m2 × (40/10000) × 40,997 元 - 702 萬元
= -609.5萬元
2.
苗栗縣 頭份市 中央段 492地號
5,639 m2 × (4/10000) × 40,997 元 - 55 萬元
= -45.8萬元
3.
苗栗縣 頭份市 中央段 492-1地號
134.8 m2 × (40/10000) × 43,000 元 - 7 萬元
= -4.7萬元
4.
苗栗縣 頭份市 中央段 492-1地號
134.8 m2 × (4/10000) × 43,000 元 - 1 萬元
= -0.8萬元
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