屏東法院 115未27727
屏東縣枋寮鄉德興路1巷8號
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待拍
489.2萬
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- 2026/10/19 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
489.2萬
保證金：
97.9萬
總坪數：
43.9坪
坪單價：
11.1萬/坪
持分地坪：
33.8 坪
公告建坪：
43.9 坪
總現值：
96.6 萬
拍後增值：
-187 萬
使用分區/類別：
主建坪：
43.9 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 枋寮鄉 德興段
1165地號，面積 80.8 m2，持分 1/1，208.9 萬
2.
屏東縣 枋寮鄉 德興段
1165-1地號，面積 1.2 m2，持分 1/1，2.7 萬
3.
屏東縣 枋寮鄉 德興段
1182地號，面積 29.9 m2，持分 1/1，72 萬
建物 (2)
1.
屏東縣枋寮鄉德興路1巷8號，建號 76，持分 1/1，153 萬
第一層：53.28第二層：54.63合計：107.91 (二層加強磚造)
2.
屏東縣枋寮鄉德興路1巷8號，建號 暫320，持分 1/1，52.6 萬
第一層：37.13合計：37.13 (一層)
法院筆錄 (3)
2.
本件房屋現由債務人自住，拍定後依現況點交。德興段1165-1地號土地分割自同段1165地號土 地，雖建物謄本未載明建物坐落於同段1165-1地號土地，建物確實坐落於同段1165-1地號土 地。
6.
本件拍賣土地屬都市計劃土地，德興段1165地號土地使用分區：住宅區；德興段1165-
7.
1 182地號土地使用分區：商業區。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 枋寮鄉 德興段 1165地號
80.8 m2 × (1/1) × 8,800 元 - 208.9 萬元
= -137.8萬元
2.
屏東縣 枋寮鄉 德興段 1165-1地號
1.2 m2 × (1/1) × 8,200 元 - 2.7 萬元
= -1.7萬元
3.
屏東縣 枋寮鄉 德興段 1182地號
29.9 m2 × (1/1) × 8,200 元 - 72 萬元
= -47.5萬元
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