屏東法院 115壬30547一
屏東縣東港鎮關帝段593地號
1拍
不點交
待拍
6,600萬
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- 2026/10/17 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
6,600萬
保證金：
1,320萬
總坪數：
1,865.5坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
1,865.5 坪
總現值：
3,268.4 萬
拍後增值：
-3,331.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 東港鎮 關帝段
593地號，面積 6,166.8 m2，持分 1/1，6,600 萬
法院筆錄 (6)
2.
本件為變賣共有物，共有人中許座明將本件拍賣土地之1/8出租予蔡??種 植水稻，自民國111年10月出租至今，租金為每年新臺幣6600元。
3.
共有人中康劉惠淑將土地之1/6，出租予第三人劉??種植水稻，口頭約 定，未簽訂書面契約，自民國85年6月出租至今，租金每年新臺幣1萬元。
4.
其餘土地之應用經函詢各共有人，均未表示意見，占有情形不明，拍定後 不點交。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
使用分區：都市計畫乙種工業區。
9.
本件為變賣共有物，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買 之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 六、依最高法院80台上2847號判決，共有人出租部分土地予承租人，承租人無 優先承買權。如優先承買權發生爭議，應由相關當事人另行依相關程序主張權 益，且應待爭議確定時始核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 東港鎮 關帝段 593地號
6,166.8 m2 × (1/1) × 5,300 元 - 6,600 萬元
= -3,331.6萬元
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