彰化法院 115丁46588甲
彰化縣彰化市大埔段515地號
1拍
不點交
待拍
262.5萬
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- 2026/10/17 更新
拍賣日期：
2026/11/5 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
262.5萬
保證金：
52.5萬
總坪數：
18.2坪
坪單價：
14.4萬/坪
持分地坪：
18.2 坪
總現值：
231.6 萬
拍後增值：
-30.9 萬
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
彰化縣 彰化市 大埔段
515地號，面積 393 m2，持分 382/8826，80 萬
2.
彰化縣 彰化市 大埔段
515-3地號，面積 509 m2，持分 1/24，90 萬
3.
彰化縣 彰化市 大埔段
515-58地號，面積 418 m2，持分 382/8826，75 萬
4.
彰化縣 彰化市 大埔段
515-68地號，面積 11 m2，持分 1/24，2 萬
5.
彰化縣 彰化市 大埔段
515-74地號，面積 80 m2，持分 382/8826，15.5 萬
法院筆錄 (5)
2.
據鑑估報告稱515地號土地有第三人建物及果樹坐落，第三人建物及樹木非在拍賣之列，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
3.
據鑑估報告稱515-3地號土地為排水溝，515-74地號為排水溝旁畸零地，且 係拍賣應有部分，拍定後不點交。
4.
據鑑估報告稱515-58及515-68地號土地作為天祥路320巷使用，且係拍賣應 有部分，拍定後不點交。
8.
515-58及518-68地號土地之編定使用種類為都市計畫住宅區，515-3 及515-74為都市計畫綠地(兼作溝渠使用)，有關土地位置、地號或都市計畫內 容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
9.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意， 共有人僅得就其全部共有之土地一併行使優先承買權 。
土地增值 (5)
1.
彰化縣 彰化市 大埔段 515地號
393 m2 × (382/8826) × 36,200 元 - 80 萬元
= -18.4萬元
2.
彰化縣 彰化市 大埔段 515-3地號
509 m2 × (1/24) × 40,495 元 - 90 萬元
= -4.1萬元
3.
彰化縣 彰化市 大埔段 515-58地號
418 m2 × (382/8826) × 38,657 元 - 75 萬元
= -5.1萬元
4.
彰化縣 彰化市 大埔段 515-68地號
11 m2 × (1/24) × 36,200 元 - 2 萬元
= -0.3萬元
5.
彰化縣 彰化市 大埔段 515-74地號
80 m2 × (382/8826) × 36,200 元 - 15.5 萬元
= -3萬元
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