屏東法院 115己42480
屏東縣東港鎮建安段955地號
1拍
點交
待拍
592萬
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- 2026/10/19 更新
拍賣日期：
2026/11/5 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
592萬
保證金：
118.4萬
總坪數：
93.3坪
坪單價：
6.3萬/坪
持分地坪：
93.3 坪
總現值：
172.8 萬
拍後增值：
-419.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 東港鎮 建安段
955地號，面積 294.4 m2，持分 1/1，583 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 東港鎮 建安段
956地號，面積 14.1 m2，持分 1/1，9 萬
(鄉村區 交通用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣標的為相連之土地，955地號上有稅籍名義人為債權人之未保存登記建 物坐落(非拍賣範圍)，據債務人配偶陳稱前開建物為債務人所建，後移轉稅籍 登記予債權人，現仍由債務人家屬居住使用；956地號為門前空地，拍定後皆不 點交。
6.
955地號土地使用分區係鄉村區乙種建築用地、956地號土地使用分區係鄉 村區交通用地。
7.
本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第42 6條之2第1項，則有優先承買權，且須就全部標的一併承買，請應買人注意。 六、本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
9.
拍定後抵押權塗銷。
10.
限制登記事項記載：「114年7月16日東地字第035770號，預告登記請求權 人：王玉琳，內容：茲為保全該標的物權利[所有權]移轉之請求權，在未辦理 預告登記塗銷前，不得移轉，義務人：李順農，限制範圍：全部，114年7月18 日登記。」嗣如經本院拍定，依土地法第79條之1第3項、限制登記作業補充規 定第21點規定，於囑託塗銷查封登記時，一併塗銷上開預告登記，請應買人注 意。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 東港鎮 建安段 955地號
294.4 m2 × (1/1) × 5,600 元 - 583 萬元
= -418.1萬元
2.
屏東縣 東港鎮 建安段 956地號
14.1 m2 × (1/1) × 5,600 元 - 9 萬元
= -1.1萬元
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