士林法院 114意96155一
臺北市南港區大豐段二小段86地號
1拍
不點交
待拍
32萬
- 15 點閱
- 0 列管
- 2026/10/19 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
7萬
總坪數：
12.7坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
12.7 坪
總現值：
18.8 萬
拍後增值：
-13.2 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 大豐段二小段
86地號，面積 251 m2，持分 1/6，32 萬
(保護區。 )
法院筆錄 (8)
2.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
114年11月11日現場指界時，據地政人員指出，86地號土地位於舊莊街2段3 00巷口右手邊，目視所及為雜木林。
4.
據鑑定報告記載，86地號土地部分為舊莊街2段300巷道路、部分為300巷1 號建物占用、部分為宗教、部分為河川。
5.
現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。又本件僅拍賣土地，上開 占用土地之建物不在拍賣範圍，其占有使用權源不明，占用問題應由拍定人自 行解決，請應買人注意。
6.
以上不動產以出價最高者得標。
9.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
10.
共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉 證書。六、抵押權登記拍定後塗銷。
11.
拍賣日期：中華民國115年11月18日第一次拍賣。（下午2時30分開始投 標，3時開標。）
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 大豐段二小段 86地號
251 m2 × (1/6) × 4,500 元 - 32 萬元
= -13.2萬元
以上資料由司法院台北市南港區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
