橋頭法院 114治73051一
高雄市旗山區中山路251號
1拍
不點交
待拍
140萬
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- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
140萬
保證金：
28萬
總坪數：
31坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
31 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
31 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
高雄市旗山區中山路251號，建號 323，持分 1/3，90 萬
1樓層：65.502樓層：76.44騎樓：12.96合計：154.9 (2層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市旗山區中山路251號，建號 628，持分 1/3，50 萬
3樓層：76.444樓層：76.44合計：152.88
法院筆錄 (15)
2.
如備註。
3.
上開不動產2宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本標標的建物於民國114年10月3日查封時，據地政人員指界稱，323建物現在四層樓建物， 有輕微壁癌情形，債務人在場表示，現由其住在此處，無他用，無凶宅、海砂屋、輻射屋、火 災受損等特殊情事之資訊；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本標均係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，各該建物共有人 有優先承買權。如共有人主張優先購買，須就共有之標的一併購買。如共有人僅能就本件部分 拍賣標的行使優先承買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如上列拍賣標的之不 動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者， 本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
628建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。
9.
本件僅拍賣
10.
628建號建物，拍賣範圍不包含上開
11.
628建號建物坐落之基地所有 權，所占用旗山區文中段
12.
1067地號土地部分將來有被訴請拆除之虞，拍定人應自行解決 其使用關係。
13.
高雄市旗山區文中段
14.
1067地號土地之所有權人，如就上開
15.
628建號建物有土地 法第104條第1項所定地上權、典權、租地建屋或民法第426條之2所定租地建屋之法律關係時， 亦得檢具相關權利證明文件，向本院聲明主張優先承買
16.
628建號建物。
18.
本標拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔 保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
19.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理 工程受益費、差額地價繳清事宜。
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