臺南金拍 115南金職巳446
臺南市安定區保加段305地號
1拍
不點交
待拍
50萬
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- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
50萬
保證金：
10萬
總坪數：
3.1坪
坪單價：
16.3萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
總現值：
32.4 萬
拍後增值：
-17.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 安定區 保加段
305地號，面積 402.2 m2，持分 4/189，43 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 安定區 保加段
306地號，面積 76.8 m2，持分 4/189，7 萬
(計畫道路用地 )
法院筆錄 (1)
2.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，編號1土地上有三合院，編號2土地為道路；另據 鑑價報告記載，編號1土地現況為磚造平房、鐵皮屋，編號2土地為道路。本件僅拍賣土地， 建物占有法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係。應買人請自行查證，拍定後均不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 安定區 保加段 305地號
402.2 m2 × (4/189) × 32,000 元 - 43 萬元
= -15.8萬元
2.
臺南市 安定區 保加段 306地號
76.8 m2 × (4/189) × 32,000 元 - 7 萬元
= -1.8萬元
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