屏東法院 115辛44980
屏東縣林邊鄉永樂段305地號
1拍
不點交
待拍
945.6萬
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- 2026/10/30 更新
拍賣日期：
2026/11/19 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
945.6萬
保證金：
189.2萬
總坪數：
421.8坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
421.8 坪
總現值：
1,366.4 萬
拍後增值：
420.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
屏東縣 林邊鄉 永樂段
305地號，面積 210 m2，持分 1/1，133 萬
2.
屏東縣 林邊鄉 永樂段
308地號，面積 107.3 m2，持分 1/1，68 萬
3.
屏東縣 林邊鄉 永樂段
309地號，面積 124.6 m2，持分 1/1，78.8 萬
4.
屏東縣 林邊鄉 永樂段
340地號，面積 4 m2，持分 1/1，65.8 萬
5.
屏東縣 林邊鄉 永樂段
343地號，面積 162.8 m2，持分 1/1，103 萬
6.
屏東縣 林邊鄉 永樂段
344地號，面積 148.3 m2，持分 1/1，94 萬
7.
屏東縣 林邊鄉 永樂段
345地號，面積 637.3 m2，持分 1/1，403 萬
法院筆錄 (2)
2.
本件標的現為道路，拍定後不點交。
6.
本件309地號土地使用分區係變更林邊都市計畫（第三次通盤檢討暨配合莫 拉克風災後重建專案檢討)案(107.12.28實施)人行步道、其餘標的為同計畫道 路用地，為應徵收而未徵收之公共設施保留地，其使用上有無相關法規之限 制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵 擔保請求權，請應買人注意。
土地增值 (7)
1.
屏東縣 林邊鄉 永樂段 305地號
210 m2 × (1/1) × 9,800 元 - 133 萬元
= 72.8萬元
2.
屏東縣 林邊鄉 永樂段 308地號
107.3 m2 × (1/1) × 9,800 元 - 68 萬元
= 37.1萬元
3.
屏東縣 林邊鄉 永樂段 309地號
124.6 m2 × (1/1) × 9,800 元 - 78.8 萬元
= 43.3萬元
4.
屏東縣 林邊鄉 永樂段 340地號
4 m2 × (1/1) × 9,800 元 - 65.8 萬元
= -61.9萬元
5.
屏東縣 林邊鄉 永樂段 343地號
162.8 m2 × (1/1) × 9,800 元 - 103 萬元
= 56.6萬元
6.
屏東縣 林邊鄉 永樂段 344地號
148.3 m2 × (1/1) × 9,800 元 - 94 萬元
= 51.3萬元
7.
屏東縣 林邊鄉 永樂段 345地號
637.3 m2 × (1/1) × 9,800 元 - 403 萬元
= 221.6萬元
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