臺中法院 115二51051一
臺中市和平區佳陽段340-51地號
1拍
部分點交
待拍
225萬
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- 2026/11/3 更新
拍賣日期：
2026/12/31 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
225萬
保證金：
67.5萬
總坪數：
87.4坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
87.4 坪
總現值：
26 萬
拍後增值：
-199 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 和平區 佳陽段
340-51地號，面積 237 m2，持分 1/1，216 萬
2.
臺中市 和平區 佳陽段
340-173地號，面積 4 m2，持分 1/1，1 萬
3.
臺中市 和平區 佳陽段
340-174地號，面積 48 m2，持分 1/1，8 萬
法院筆錄 (6)
2.
詳如備註欄所載。
6.
無抵押權設定。
7.
查封時，指界人員稱：編號1土地上有建物(和平區和平路二段佳陽新巷42 之1號)，編號2土地為空地，編號3土地為巷道用地。應買人請自行查證，拍定 後編號2土地按現況點交，其餘不點交。 六、編號1至3土地為原住民保留地，須具有原住民身份者始得應買，投標時並 應同時檢附原住民身份證明文件置於投標書內投入票匭，違者投標無效。
8.
地上物所有權人如主張有優先承買權，應速檢具相關文件向本股陳報，並 於核發權利移轉證書前向民事法庭提起訴訟確認，並向本股陳報，逾期即依拍 定人聲請核發權利移轉證書。
9.
編號1土地使用分區為住宅區、編號2土地為保護區、編號3土地為道路用 地。
10.
分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍 賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
土地增值 (3)
1.
臺中市 和平區 佳陽段 340-51地號
237 m2 × (1/1) × 900 元 - 216 萬元
= -194.7萬元
2.
臺中市 和平區 佳陽段 340-173地號
4 m2 × (1/1) × 900 元 - 1 萬元
= -0.6萬元
3.
臺中市 和平區 佳陽段 340-174地號
48 m2 × (1/1) × 900 元 - 8 萬元
= -3.7萬元
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