雲林金拍 115雲金職日261
雲林縣西螺鎮廣興段104地號
1拍
點交
待拍
193.4萬
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- 2026/11/6 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
193.4萬
保證金：
38.7萬
總坪數：
114坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
114 坪
總現值：
140.2 萬
拍後增值：
-53.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 西螺鎮 廣興段
104地號，面積 98.2 m2，持分 7/48，3.1 萬
(特定農業區 水利用地)
2.
雲林縣 西螺鎮 廣興段
105地號，面積 2,302.6 m2，持分 8153/55248，185.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
雲林縣 西螺鎮 廣興段
106地號，面積 156.2 m2，持分 7/48，5.2 萬
(鄉村區 交通用地)
法院筆錄 (4)
1.
trial點交
2.
本件拍賣之
3.
106地號土地相連，其中
4.
105地號土地上有數棟不在本件拍賣範 圍內之未辦保存登記建物坐落。前開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有 部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點 交。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 西螺鎮 廣興段 104地號
98.2 m2 × (7/48) × 1,700 元 - 3.1 萬元
= -0.7萬元
2.
雲林縣 西螺鎮 廣興段 105地號
2,302.6 m2 × (8153/55248) × 3,800 元 - 185.1 萬元
= -56萬元
3.
雲林縣 西螺鎮 廣興段 106地號
156.2 m2 × (7/48) × 3,800 元 - 5.2 萬元
= 3.5萬元
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