臺中金拍 115中金職方245
臺中市大安區安港段466地號
1拍
不點交
待拍
27萬
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- 2026/11/6 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
27萬
保證金：
5.4萬
總坪數：
8.9坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
8.9 坪
總現值：
18.2 萬
拍後增值：
-8.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大安區 安港段
466地號，面積 88.1 m2，持分 1/3，27 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (9)
2.
９８年５月１日現場查封時，債務人未在場，據地政人員稱４６６地號土地上有未辦保存登記建物即門牌大安鄉大安港路１２０６巷２１號建物占用。另債權人具狀陳報上開建物由債務人自用。
3.
１１５年４月１６日現場履勘時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件土地上有建物(門牌:大安港路１２０６巷１９號、２１號)占用，惟實際位置仍以實測為準。
4.
依鑑價報告所示，拍賣土地現況有平房坐落其上，地上建物門牌為大安區大安港路１２０６巷２１號。
5.
上開土地上之建物非屬本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
6.
本件係拍賣不動產應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
7.
上開不動產１宗單獨拍賣。
10.
無抵押權設定。
11.
本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。六、上開建物之所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２優先承買權之規定時，有優先承買之權。
12.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大安區 安港段 466地號
88.1 m2 × (1/3) × 6,200 元 - 27 萬元
= -8.8萬元
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