屏東金拍 111屏金職酉13四
屏東縣麟洛鄉麟平段700地號
特拍
不點交
待拍
107.6萬
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- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
107.6萬
保證金：
21.6萬
總坪數：
350坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
350 坪
總現值：
208.3 萬
拍後增值：
100.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 麟洛鄉 麟平段
700地號，面積 3,471.5 m2，持分 1/3，107.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2022/3/30，總底價 210萬，保證金 42萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2022/4/20，總底價 168萬，保證金 33.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2022/5/11，總底價 134.4萬，保證金 26.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2022/5/18~2022/8/17，總底價 134.4萬，保證金 26.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
種植檳榔樹及香蕉樹，分管不明，拍定後不點交，惟地上作物均非本次拍賣範圍，請應買人注意。
2.
設定他項權利情形：抵押權拍定後均塗銷。
3.
土地使用分區係一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條例第３３條之私法人及第３４條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，應提出經許可取得耕地之證明文件，請應買人注意。六、本件係拍賣應有部分，其他共有人有按同一條件優先承買權；且若是公同共有之共有人需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權，惟若共有人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。
4.
土地謄本一般註記事項記載：「未會同申請，欠繳書狀費，繳清後發狀」拍定後之法律關係由拍定人自理，未繳清差價前不得辦理所有權移轉登記，且不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
5.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 麟洛鄉 麟平段 700地號
3,471.5 m2 × (1/3) × 1,800 元 - 107.6 萬元
= 100.7萬元
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