桃園法院 111水71748
桃園市新屋區福興段47地號
應買
不點交
待拍
204.8萬
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- 2023/3/6 更新
拍賣日期：
2024/3/13 ~ 2024/06/12
案件種類：
土地
總底價：
204.8萬
保證金：
41萬
總坪數：
30坪
坪單價：
6.8萬/坪
持分地坪：
30 坪
總現值：
69.4 萬
拍後增值：
-135.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 新屋區 福興段
47地號，面積 5,138.7 m2，持分 54/2800，204.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/1/5，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 10.7萬/坪，流標
2拍，2023/2/2，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 8.5萬/坪，流標
3拍，2023/3/2，總底價 204.8萬，保證金 41萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
4拍，2023/4/20，總底價 184.4萬，保證金 36.9萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院現場查封時，據地政人員指界稱：拍賣標的現有新屋區十五間12號（舊門 牌）水泥、磚造、鐵皮建物數間坐落；部分為雜木林。
2.
上開不動產1宗拍賣，單獨徵求應買。
3.
優先承買權：
4.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
5.
本件拍賣標的上之建物，如有符合民法第426條之
6.
土地法第104條規定者，有優先於共有人之優先承買權。
7.
本件拍賣土地使用分區依土地謄本為「特定農業區、甲種建築用地」，惟實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽詢主管機關。 六、刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 新屋區 福興段 47地號
5,138.7 m2 × (54/2800) × 7,000 元 - 204.8 萬元
= -135.4萬元
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