桃園法院 111七124143
桃園市觀音區富林段1014-7地號
應買
點交
待拍
992.3萬
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- 2024/1/12 更新
拍賣日期：
2024/1/19 ~ 2024/04/18
案件種類：
土地
總底價：
992.3萬
保證金：
198.5萬
總坪數：
1,102.4坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
1,102.4 坪
總現值：
1,020.4 萬
拍後增值：
28.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 觀音區 富林段
1014-7地號，面積 3,644.2 m2，持分 1/1，992.3 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/5/23，總底價 1,225萬，保證金 245萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2023/6/27，總底價 1,102.5萬，保證金 220.5萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2023/8/8，總底價 992.3萬，保證金 198.5萬，坪單價 0.9萬/坪，得標
3拍，2024/1/9，總底價 992.3萬，保證金 198.5萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的土地於查封時據地政人員指界稱為空地，其上堆置砂石；又本院 於112年9月11日至拍賣標的土地勘查，該土地復遭他人堆置大量廢棄土方、砂 石（有無違反廢棄物清理法或其他土地使用管制限制，請應買人自行查明，且 因須依法清運該大量廢棄土方、砂石程序耗時及所費不貲，請應買人特別注 意，又請應買人於投標應買前自行至拍賣標的土地現場查明，拍定後不得再以 此為由為爭執），本件拍定後依現況點交。
2.
本件拍賣標的土地有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
3.
本件拍賣標的土地係農業發展條例第3條第11款所稱之耕地，其應買資格與使用限制，請應買人自行查明該條例後始投標應買（若須提出經主管機關 許可承受之證明文件者，該證明文件應與投標書一併封存投入標匭，否則 投標無效）。六、本件拍賣標的土地，如於查封後經地政機關實施重測，其面積、位置應以 重測結果為準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有 所不符時，拍定後任何人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
4.
本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理 費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
桃園市 觀音區 富林段 1014-7地號
3,644.2 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 992.3 萬元
= 28.1萬元
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