士林金拍 111士金職九132二
臺北市北投區立農段五小段378-4地號
應買
不點交
待拍
12.8萬
- 71 點閱
- 1 列管
- 2024/3/22 更新
拍賣日期：
2024/3/26 ~ 2024/06/25
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
0.2坪
坪單價：
74.5萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
總現值：
12.8 萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 立農段五小段
378-4地號，面積 86 m2，持分 1170/177138，12.8 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/5/10，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 116.4萬/坪，流標
2拍，2023/5/31，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 93.1萬/坪，流標
3拍，2023/6/21，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 74.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１１年７月１３日現場指界時，據地政人員指出３７８─４地號土地上有門牌號碼臺北市北投區立農街一段２７９巷２０號１樓建物占用，部分土地為該建物旁之道路及空地，建物所有權及占用權源不明，且不在拍賣範圍內。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
依臺北市政府都市發展局於１１１年８月２９日函覆稱，３７８─４地號土地係７２使字第１６９６號使用執照(７１建(北投)字第１７９０號建造執照)之法定保留地，非屬建築基地範圍，亦請應買人留意。
4.
本件不動產分４標分別應買、分別標價，請應買人出價，如有二人以上表示願意買受者，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
應買價額合計新台幣：壹拾貳萬捌仟元。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
7.
土地共有人有優先承買權。本件土地上建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 立農段五小段 378-4地號
86 m2 × (1170/177138) × 226,000 元 - 12.8 萬元
= 0萬元
以上資料由司法院台北市北投區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
