臺中法院 111酉173136一
台中市東勢區上城街20巷59號
應買
不點交
得標 1,832萬
1,832萬
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- 3 列管
- 2024/3/20 更新
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 東勢區 新成段
1100-4地號，面積 51.9 m2，持分 1/1，96 萬
2.
臺中市 東勢區 新成段
1106地號，面積 6 m2，持分 1/1，253 萬
3.
臺中市 東勢區 新成段
1104-1地號，面積 25 m2，持分 1/1，42 萬
4.
臺中市 東勢區 新成段
1105地號，面積 754.2 m2，持分 1/1，807 萬
建物 (2)
1.
台中市東勢區上城街20巷59號，建號 154，持分 1/1，122 萬
一層：61.44二層：61.44三層：61.44合計：184.32 (住家用、鋼筋混凝土造、3層樓房)
2.
台中市東勢區上城街20巷59號，建號 280，持分 1/1，512 萬
一層：89.09二層：83.06三層：83.06四層：144.5五層：124.4突出物一層：33.8合計：557.91 一層雨遮18.9、二層陽台41.5、三層陽台41.5、四層陽台56.5、五層陽台76.6、
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/7/6，總底價 2,860萬，保證金 858萬，坪單價 9.7萬/坪，流標
2拍，2023/8/3，總底價 2,288萬，保證金 686萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
2拍，2023/11/9，總底價 2,288萬，保證金 686萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
3拍，2024/3/7，總底價 1,832萬，保證金 549萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
停拍，2024/3/25，停拍
法院筆錄 (4)
1.
詳備註欄所載
2.
抵押權於拍定後塗銷。拍賣土地之使用分區均為都市計畫內之農業區。
3.
據查封筆錄地政人員稱、拍賣不動產登記謄本及鑑價報告所載，拍賣土地編號
4.
2（1100-4地號、1106地號）為拍賣建物編號1（154建號）之基地，拍賣土地編號4（1105地號）為 拍賣建物門牌號碼上城街20巷59號房屋左側之花圃庭院，其上並有編號2（280建號）增建 物部分坐落（坐落面積595.83平方公尺）。拍賣土地編號3（1104-1地號）則為拍賣建物門 牌號碼上城街20巷59號房屋右側之水泥地及後方空地。本件拍賣建物屋齡約23年，查封時
土地增值 (4)
1.
臺中市 東勢區 新成段 1100-4地號
51.9 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 96 萬元
= -82萬元
2.
臺中市 東勢區 新成段 1106地號
6 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 253 萬元
= -251.4萬元
3.
臺中市 東勢區 新成段 1104-1地號
25 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 42 萬元
= -35.2萬元
4.
臺中市 東勢區 新成段 1105地號
754.2 m2 × (1/1) × 1,900 元 - 807 萬元
= -663.7萬元
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