花蓮法院 111廉22976B
花蓮縣玉里鎮水源211號
應買
不點交
待拍
4.7萬
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- 2024/2/2 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 神社段
710地號，面積 3,575.5 m2，持分 1/56，4 萬
建物 (1)
1.
花蓮縣玉里鎮水源211號，建號 暫編124，持分 1/56，0.7 萬
第一層：84.35合計：84.35 (木石磚造蓋鐵皮、RC加強磚造、住宅)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/7/25，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 15.4萬/坪，流標
2拍，2023/8/22，總底價 5.8萬，保證金 2萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
3拍，2023/9/26，總底價 4.7萬，保證金 1萬，坪單價 10.3萬/坪，停拍
停拍，2023/9/7，停拍
3拍，2024/1/30，總底價 4.7萬，保證金 1萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
2.
本標建物查封時，據共有人陳稱係由其與家人居住使用，債務人未住於此，應買人請自行查明注意。
3.
暫編124建號，屬未具獨立性之增建物，因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有 被 拆除之風險，風險由拍定人自行負擔。
4.
本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順序 之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時到 場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
5.
依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，倘共有人兼具有土地共有人及建物共有人之身分者， 則有優先於僅具有土地或建物共有人之身分主張優先承買，惟主張優先承買權之共有人，須 提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部份之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆 為之。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 神社段 710地號
3,575.5 m2 × (1/56) × 740 元 - 4 萬元
= 0.7萬元
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