新竹法院 112武10252
新竹縣五峰鄉大隘段1260地號
應買
點交
待拍
64萬
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- 1 列管
- 2024/3/19 更新
拍賣日期：
2024/3/21 ~ 2024/06/20
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
1,055.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,055.7 坪
總現值：
34.9 萬
拍後增值：
-29.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 大隘段
1260地號，面積 3,490 m2，持分 1/1，64 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/8/24，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2023/8/15，停拍
1拍，2024/1/11，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/2/15，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/14，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
使用情形拍定後按現況點交：本院於112年4月19日查封時，債務人不在 場，據地政人員指界稱本件土地部分道路，其上有二座水塔佔用，其餘為 雜林。前開水塔非本件拍賣範圍內，占有土地之法律關係不明。嗣債權人 具狀陳報稱土地上二座水塔經詢問鄰地地主稱該水塔為債務人夏家所置， 亦為其所用。以上之情，本院不做實體審認，應買人應自行查證土地範圍 及現況，本院不負責鑑界及複丈事宜，拍定後，拍定人不得以現況與公告 不符，請求減少價金或撤銷拍定。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
3.
拍定後抵押權塗銷。
4.
本標土地為農牧用地，私法人應買，須受農業發展條例第三十三條之限制，並應當場提出許可承受耕地之證明文件。 六、本件土地為原住民保留地，應買人需具原住民身份，應當場提出戶籍謄本等證明文件，證明其確屬原住民無訛，始可應買。
5.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
6.
轉訴訟輔導科(轉分機
7.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 大隘段 1260地號
3,490 m2 × (1/1) × 100 元 - 64 萬元
= -29.1萬元
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