士林法院 112夏26208
新北市三芝區埔坪段1483地號
特拍
不點交
待拍
158.3萬
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- 2024/4/9 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
158.3萬
保證金：
31.7萬
總坪數：
1,029.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,029.9 坪
總現值：
510.7 萬
拍後增值：
352.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 埔坪段
1483地號，面積 20,427.4 m2，持分 1/6，158.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/10/17，總底價 309萬，保證金 62萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2023/11/21，總底價 247.2萬，保證金 49.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2023/12/19，總底價 197.8萬，保證金 39.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2023/12/26~2024/3/25，總底價 197.8萬，保證金 39.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國112年5月25日現場指界時，據地政人員指出1483地號土地係位於電線桿育英01高幹B6288CC47南方約1,500公尺山上之雜木林，徒步難行，車輛無法 到達等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
以上不動產以出價最高者得標。
3.
本件不動產係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私 法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
4.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 埔坪段 1483地號
20,427.4 m2 × (1/6) × 1,500 元 - 158.3 萬元
= 352.4萬元
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