新竹法院 112孔26459甲
新竹縣關西鎮關農段855地號
特拍
不點交
待拍
57.6萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
57.6萬
保證金：
11.5萬
總坪數：
11.3坪
坪單價：
5.1萬/坪
持分地坪：
11.3 坪
總現值：
88.1 萬
拍後增值：
30.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 關農段
855地號，面積 37.5 m2，持分 1/1，57.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/10/12，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
2拍，2023/11/16，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
3拍，2023/12/21，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
應買，2023/12/28~2024/3/27，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本院112年7月13日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱土地上有簡 易雞寮(設圍籬)，另部分有門牌中山東路142巷2號房屋占用，在場賴先生 表示為債務人堂哥，雞寮為其所有，房屋久無人居住使用目前閒置中。以 上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認有墳 墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由 拍定人自理，拍定後不點交。
2.
以上地上建物非屬本件拍賣範圍，且占有使用關係不明，拍定人應自行解 決占有使用之法律關係。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件分甲、乙二標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止 拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清 償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。
5.
本件抵押權拍定後塗銷。 六、本件土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，並提出相關證明資料到院，有優先承買權。
6.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之地價稅。
7.
如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機
8.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
9.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 關農段 855地號
37.5 m2 × (1/1) × 23,500 元 - 57.6 萬元
= 30.5萬元
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