屏東金拍 112屏金職辰309二
屏東縣屏東市林內段763-2地號
3拍
不點交
待拍
14.1萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
14.1萬
保證金：
2.9萬
總坪數：
1.1坪
坪單價：
12.9萬/坪
持分地坪：
1.1 坪
總現值：
5.2 萬
拍後增值：
-8.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 林內段
763-2地號，面積 18 m2，持分 6/30，14.1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/10/4，總底價 22萬，保證金 4.4萬，坪單價 20.2萬/坪，流標
2拍，2023/10/25，總底價 17.6萬，保證金 3.6萬，坪單價 16.2萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 17.6萬，保證金 3.6萬，坪單價 16.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本標別拍賣之７６３─２地號土地為空地，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本拍賣標的土地使用分區係變更屏東都市計畫(第二次通盤檢討)(第二階段)(１０７‧０７‧
4.
第二種住宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。六、本件係拍賣應有部分，其他共有人有按同一條件優先承買權，惟若共有人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。
5.
土地謄本其他登記事項記載：「俟有關稅款繳納完畢後持憑繳納收據再行繕發書狀」，拍定後之法律關係由拍定人自理，未繳清差價前不得辦理所有權移轉登記，且不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 林內段 763-2地號
18 m2 × (6/30) × 14,500 元 - 14.1 萬元
= -8.9萬元
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