屏東金拍 113屏金職酉116
屏東縣屏東市崇德一路201巷4之3號
1拍
不點交
待拍
59.6萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
59.6萬
保證金：
12萬
總坪數：
4.3坪
坪單價：
14萬/坪
持分地坪：
2 坪
公告建坪：
4.3 坪
總現值：
12.3 萬
拍後增值：
-29.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
4.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
屏東縣 屏東市 勝興段
405-7地號，面積 63 m2，持分 8/600，5 萬
(住宅區 )
2.
屏東縣 屏東市 勝興段
405-13地號，面積 195 m2，持分 8/600，16 萬
(住宅區 )
3.
屏東縣 屏東市 勝興段
405-14地號，面積 48 m2，持分 8/600，4 萬
(住宅區 )
4.
屏東縣 屏東市 勝興段
405-16地號，面積 25 m2，持分 8/600，2.2 萬
(住宅區 )
5.
屏東縣 屏東市 勝興段
426-5地號，面積 6 m2，持分 8/600，0.4 萬
(住宅區 )
6.
屏東縣 屏東市 勝興段
426-12地號，面積 158 m2，持分 8/600，14 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市崇德一路201巷4之3號，建號 1238，持分 1/5，18 萬
4樓層：70.46
合計：70.46 (5層樓鋼筋混凝土造之第4層)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣之土地相連，現況上除有本件拍賣建物坐落外，其餘部分為巷道，部分有其他建物坐落，本件拍賣之建物現由第三人占有使用，有無使用或分管約定不明，拍定後不點交。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件係集合社區住宅，符合公寓大廈管理條例規定，其基地、公共設施及道路用地之其他共有人並無優先承買權。本件僅拍賣建物之共有人有優先承買權，如其中一人到場應買，其餘共有人無優先承買權，如主張優先承買，應就全部標的應買。六、本件土地使用分區均為變更屏東都市計畫(第二次通盤檢討)(第二階段)之「住二」第二種住宅區，基準建蔽率均為「住二」６０%，基準容積率均為「住二」２２０%。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (6)
1.
屏東縣 屏東市 勝興段 405-7地號
63 m2 × (8/600) × 18,600 元 - 5 萬元
= -3.4萬元
2.
屏東縣 屏東市 勝興段 405-13地號
195 m2 × (8/600) × 18,600 元 - 16 萬元
= -11.2萬元
3.
屏東縣 屏東市 勝興段 405-14地號
48 m2 × (8/600) × 18,600 元 - 4 萬元
= -2.8萬元
4.
屏東縣 屏東市 勝興段 405-16地號
25 m2 × (8/600) × 18,600 元 - 2.2 萬元
= -1.6萬元
5.
屏東縣 屏東市 勝興段 426-5地號
6 m2 × (8/600) × 18,600 元 - 0.4 萬元
= -0.3萬元
6.
屏東縣 屏東市 勝興段 426-12地號
158 m2 × (8/600) × 18,600 元 - 14 萬元
= -10.1萬元
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