屏東金拍 113屏金職辰104
屏東縣屏東市公裕街352巷22號
2拍
不點交
待拍
1,054.4萬
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- 2024/4/29 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
1,054.4萬
保證金：
210.9萬
總坪數：
74.8坪
坪單價：
14.1萬/坪
持分地坪：
31.8 坪
公告建坪：
74.8 坪
總現值：
177.6 萬
拍後增值：
-516.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
增建坪：
74.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 屏東市 北勢段
101-29地號，面積 288 m2，持分 55/1000，109.6 萬
(住宅區 )
2.
屏東縣 屏東市 北勢段
101-62地號，面積 76 m2，持分 1/1，560 萬
(住宅區 )
3.
屏東縣 屏東市 北勢段
218-39地號，面積 241 m2，持分 1/18，24.8 萬
(道路用地 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市公裕街352巷22號，建號 3058，持分 1/1，360 萬
四層：53.90
一層：54.46
二層：61.73
三層：54.77
合計：224.86 陽台22.46 (4層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/24，總底價 1,318萬，保證金 263.6萬，坪單價 17.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
建物現為郭○○（即債務人妹妹），於前案中主張基於租賃占有，月租金新臺幣五千元，未訂有書面契約，本案請員警前往調查未果，占有情況不明，拍定後不點交。
2.
北勢段１０１─
3.
２１８─３９地號土地係拍賣應有部分，現況為道路拍定後不點交。
4.
設定他項權利情形：抵押權拍定後均塗銷。
5.
使用分區：１０１─
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (3)
1.
屏東縣 屏東市 北勢段 101-29地號
288 m2 × (55/1000) × 16,300 元 - 109.6 萬元
= -83.8萬元
2.
屏東縣 屏東市 北勢段 101-62地號
76 m2 × (1/1) × 16,300 元 - 560 萬元
= -436.1萬元
3.
屏東縣 屏東市 北勢段 218-39地號
241 m2 × (1/18) × 20,803 元 - 24.8 萬元
= 3.1萬元
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