屏東法院 111辛26893
屏東縣屏東市廣興段650地號
特拍
不點交
待拍
22.1萬
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- 2024/4/24 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
22.1萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
5.2坪
坪單價：
4.3萬/坪
持分地坪：
5.2 坪
總現值：
21.8 萬
拍後增值：
-0.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 屏東市 廣興段
650地號，面積 67.6 m2，持分 3/16，16.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 屏東市 廣興段
699地號，面積 23.4 m2，持分 3/16，5.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/2/1，總底價 43萬，保證金 8.6萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/7，總底價 34.4萬，保證金 6.9萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
3拍，2024/3/28，總底價 27.6萬，保證金 5.5萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
應買，2024/4/3~2024/7/2，總底價 27.6萬，保證金 5.6萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的上有第三人未保存登記建物坐落，係拍賣應有部分，拍定後 不點交。
2.
本件僅拍賣土地，其上建物均不在本拍賣範圍，請應買人注意。
3.
拍賣之土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。
4.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。若優先承買權人行使優先承買 權，須就全部標的一併行使優先承買權。六、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第 426條之2第1項，則有優先承買權，且優先於前項優先承買權。若優先承買 權人行使優先承買權，須就全部標的一併行使優先承買權。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 屏東市 廣興段 650地號
67.6 m2 × (3/16) × 12,800 元 - 16.4 萬元
= -0.2萬元
2.
屏東縣 屏東市 廣興段 699地號
23.4 m2 × (3/16) × 12,800 元 - 5.7 萬元
= -0.1萬元
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