宜蘭法院 112壬9375
宜蘭縣礁溪鄉三民一段328地號
特拍
不點交
待拍
91.5萬
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- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
91.5萬
保證金：
0萬
總坪數：
21.9坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
21.9 坪
總現值：
114.3 萬
拍後增值：
22.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 三民一段
328地號，面積 217 m2，持分 1/3，91.5 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/10/25，總底價 158.6萬，保證金 0萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
2拍，2023/11/22，總底價 127萬，保證金 0萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
3拍，2023/12/20，總底價 101.6萬，保證金 0萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
應買，2023/12/29~2024/3/28，總底價 101.6萬，保證金 0萬，坪單價 4.6萬/坪，停拍
停拍，2024/3/20，停拍
法院筆錄 (11)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於民國112年6月7日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員 到場協助指界，據地政人員稱，土地為∟型道路，從路燈編號25347號起至門牌號碼柴圍 路80之
4.
80之
5.
80之
6.
80之
7.
80之
8.
80之
9.
80號屋前空地，為供人車通行之巷 道。本件僅拍賣土地之應有部分，且土地為供人車通行之道路，於拍定後不點交。
10.
本標之共有人有優先承買權。
11.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 三民一段 328地號
217 m2 × (1/3) × 15,800 元 - 91.5 萬元
= 22.8萬元
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