宜蘭法院 112溫15063甲
宜蘭縣礁溪鄉開圍段18地號
特拍
不點交
待拍
25.6萬
- 142 點閱
- 0 列管
- 2024/4/25 更新
拍賣日期：
2024/5/22 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
0萬
總坪數：
195.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
195.1 坪
總現值：
61 萬
拍後增值：
35.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 開圍段
18地號，面積 1,935.1 m2，持分 1/3，25.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/3，總底價 50萬，保證金 0萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/2/7，總底價 40萬，保證金 0萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/3/27，總底價 32萬，保證金 0萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2024/4/3~2024/7/2，總底價 32萬，保證金 0萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地、建物則應分別標價，總價並應達 到底價，以總價最高者得標。
2.
債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人未事 先指定開標之順序，則依標順序依序開標，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執行 費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，後順序之各標即停止拍賣，縱經 拍定，亦得撤銷。
3.
本件係拍賣土地之應有部分，且查無債務人現實占有，故拍定後不點交，土地之共有人 有優先承買權。
4.
本標之土地於民國112年8月11日到現場查封時，據地政人員指稱約位於艾德堡民宿(柴圍 路78-5號)前約100公尺處路旁之山坡地，其上有竹林，此供投標人參考，其最確切之現況仍請投標人自行查明注意。另土地實際坐落地點以地政trial圖所載為準，亦請 投標人自行查明注意。
5.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。
6.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權 人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 開圍段 18地號
1,935.1 m2 × (1/3) × 945 元 - 25.6 萬元
= 35.4萬元
以上資料由司法院宜蘭縣礁溪鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
