臺中法院 112果68010
臺中市豐原區福德段7地號
3拍
不點交
待拍
371.2萬
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- 1 列管
- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
371.2萬
保證金：
111.4萬
總坪數：
92坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
92 坪
總現值：
942.3 萬
拍後增值：
571.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 福德段
7地號，面積 666.6 m2，持分 456/1000，371.2 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/11/2，總底價 580萬，保證金 174萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
2拍，2023/11/30，總底價 464萬，保證金 139.2萬，坪單價 5萬/坪，流標
3拍，2023/12/28，總底價 371.2萬，保證金 111.4萬，坪單價 4萬/坪，停拍
停拍，2023/12/8，停拍
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產1宗單獨標價，單獨拍賣。
3.
本件拍賣土地，據地政人員表示供道路使用，應買人請自行查證。又本件係拍賣應有部分，有無分管協議不明，拍定後不點交，不動產使用之法律 關係由拍定人自理，另共有人員林市公所、吳○微、吳○炎有優先承買 權，惟其優先承買順序後於聲請人及相對人。如對優先承買權有所爭議， 應於本件核發權利移轉證書前，提起訴訟確認，並向本股陳報，則於優先 承買權訴訟確定後，再依確定判決結果通知拍定人、承受人或優先承買權 人繳足價款，始核發權利移轉證書，請應買人、承受人及優先承買權人注 意。
4.
trial地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。六、本件拍賣土地無他項權利設定。
5.
本件拍賣土地之使用分區為綠地用地，屬公共設施保留地，計劃取得方式：徵收。
6.
因本件係變賣共有物，聲請人及相對人均為共有人，均得應買或承受，除拍定人為聲請人及相對人外，聲請人及相對人有依相同條件優先承買之 權，有二人以上願優先承買或承受者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 福德段 7地號
666.6 m2 × (456/1000) × 31,000 元 - 371.2 萬元
= 571.1萬元
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