彰化法院 111丙37564丙
彰化縣北斗鎮中華段1435地號
特拍
不點交
待拍
348.8萬
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- 1 列管
- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
348.8萬
保證金：
69.8萬
總坪數：
54.5坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
54.5 坪
總現值：
275.4 萬
拍後增值：
-73.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 北斗鎮 中華段
1435地號，面積 360 m2，持分 1/2，348.8 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/11/8，總底價 1,090萬，保證金 218萬，坪單價 10萬/坪，流標
2拍，2024/1/10，總底價 545萬，保證金 109萬，坪單價 10萬/坪，流標
3拍，2024/1/31，總底價 436萬，保證金 87.2萬，坪單價 8萬/坪，流標
應買，2024/2/6~2024/5/5，總底價 436萬，保證金 87.2萬，坪單價 8萬/坪，停拍
停拍，2024/4/18，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地未直接臨路，地上有鐵皮廠房一棟，其出入須經他人土地等相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土 地之應有部分，土地上之廠房不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
土地之使用分區為北斗都市計畫住宅區。
3.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理。 六、土地所設定之抵押權及地上權於拍定後塗銷。
4.
土地共有人有優先承買之權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 北斗鎮 中華段 1435地號
360 m2 × (1/2) × 15,300 元 - 348.8 萬元
= -73.4萬元
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