新北法院 112速87098
新北市林口區瑞平段1926地號
特拍
點交
待拍
4,829萬
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- 2024/4/16 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
4,829萬
保證金：
966萬
總坪數：
8,569.9坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
8,569.9 坪
總現值：
7,932.5 萬
拍後增值：
3,103.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 林口區 瑞平段
1926地號，面積 28,330.3 m2，持分 1/1，4,829 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/11/1，總底價 9,430萬，保證金 1,886萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2023/11/29，總底價 7,544萬，保證金 1,509萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2023/12/27，總底價 6,036萬，保證金 1,208萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2024/1/5~2024/4/4，總底價 6,036萬，保證金 1,208萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣標的經本院現場查封履勘時，據地政人員指稱，1926地號土地為狹長型土 地，部分位於門牌號碼林口區後湖52號之3建物後方高爾夫練習場外圍之草地； 部分位於門牌號碼後湖路56-28號(上標示維京工業)東北方150公尺，上放有鋼 材；部分位於後湖路56-16號正東方約200公尺處，部分為水泥地、部分為雜木 林。上開地上物使用權源不明，本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及建物 占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不 符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。本件 於拍定後，依土地現況點交。
2.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3.
本件標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、第107條或民法第426條之2第1項之規定，則有優先承買權。 六、本件標的之使用分區及使用地類別為林口特定區計畫編定為保護區，以上均請應買人自行查明注意其使用上之限制，可否辦理容積移轉，及是否業
土地增值 (1)
1.
新北市 林口區 瑞平段 1926地號
28,330.3 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 4,829 萬元
= 3,103.5萬元
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