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嘉義縣法拍屋
太保市法拍屋
嘉義縣太保市田尾段田尾小段590-1地號
嘉義法院 112東28379三
嘉義縣太保市田尾段田尾小段590-1地號
應買
不點交
停拍 聲請撤回
141.1
萬
312 點閱
1 列管
2024/3/1 更新
拍賣日期:
2024/3/1 ~ 2024/05/31
案件種類:
土地
總底價:
141.1
萬
保證金:
28.3
萬
總坪數:
387.4
坪
坪單價:
0.4
萬/坪
持分地坪:
387.4 坪
總現值:
192.1 萬
拍後增值:
51 萬
使用分區/類別:
特定農業區 農牧用地
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土地 (4)
1.
嘉義縣 太保市 田尾段田尾小段 590-1地號,面積 20 m
2
,持分 4447/44709,0.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
嘉義縣 太保市 田尾段田尾小段 602地號,面積 2,845 m
2
,持分 4447/44709,33.7 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
嘉義縣 太保市 田尾段田尾小段 603地號,面積 4,208 m
2
,持分 4447/44709,49.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
4.
嘉義縣 太保市 田尾段田尾小段 679地號,面積 4,760 m
2
,持分 5421/44709,57.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (6)
1拍,2023/11/7,總底價 220萬,保證金 44萬,坪單價 0.6萬/坪,流標
1拍,2023/12/12,總底價 220萬,保證金 44萬,坪單價 0.6萬/坪,流標
1拍,2023/12/26,總底價 220萬,保證金 44萬,坪單價 0.6萬/坪,流標
2拍,2024/1/16,總底價 176.2萬,保證金 35.3萬,坪單價 0.5萬/坪,流標
3拍,2024/2/20,總底價 141.1萬,保證金 28.3萬,坪單價 0.4萬/坪,流標
停拍,2024/3/8,停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之土地,據債權人陳稱:係由共有人使用,債務人經通知未表示 意見,惟無從正確查究權利確實歸屬,應買人應自行注意查明,拍定後不 點交。
2.
本件拍賣標的其中39-
3.
679地號,現由第三人陳東源承租使用種植 玉米中,租金每年33000元,租約不定期,拍定後不點交。
4.
本件拍賣之土地上另有未保存登記建物(宗祠)、墳墓,不在本次拍賣範圍 內,其占用土地之法律關係不明,拍定後由拍定人自理,該建物占用之土 地不點交。
5.
土地上有作物,未併附拍賣。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 太保市 田尾段田尾小段 590-1地號
20 m
2
× (4447/44709) × 1,500 元 - 0.4 萬元
= -0.1萬元
2.
嘉義縣 太保市 田尾段田尾小段 602地號
2,845 m
2
× (4447/44709) × 1,500 元 - 33.7 萬元
= 8.7萬元
3.
嘉義縣 太保市 田尾段田尾小段 603地號
4,208 m
2
× (4447/44709) × 1,500 元 - 49.8 萬元
= 13萬元
4.
嘉義縣 太保市 田尾段田尾小段 679地號
4,760 m
2
× (5421/44709) × 1,500 元 - 57.2 萬元
= 29.4萬元
照片 (12)
地圖街景
鄰近待拍
112利51375
2024/5/8
2拍
不點交
嘉義縣太保市新舊埤段236地號
27.6 坪 / 13.3 萬
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