雲林法院 112戊27453二
雲林縣元長鄉五塊寮段712地號
應買
不點交
得標 1.6萬
1.6萬
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- 2024/1/15 更新
拍賣日期：
2024/1/19 ~ 2024/04/18
案件種類：
土地
總底價：
1.6萬
保證金：
0.4萬
總坪數：
9.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
9.1 坪
總現值：
2.4 萬
拍後增值：
0.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 五塊寮段
712地號，面積 1,580 m2，持分 2/105，1.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/15，總底價 2.3萬，保證金 0.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2023/12/13，總底價 1.9萬，保證金 0.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/1/11，總底價 1.6萬，保證金 0.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查 報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱，五塊寮712地號上有水塘及空 地(社區造景公園)。本件拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例 第5條之規定定之，倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽 籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本 院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連地之現耕所有權人，其餘毗連耕地 之現耕所有權人即無優先承買權。惟毗連地之現耕所有權人僅限對直接相 毗連之地有優先承買權。
3.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承 買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、本件分二標拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權及執行費用； 土地增值稅時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 五塊寮段 712地號
1,580 m2 × (2/105) × 800 元 - 1.6 萬元
= 0.8萬元
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