臺中法院 111七102778
台中市豐原區南陽路59巷65號
應買
不點交
待拍
39萬
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- 2024/3/22 更新
拍賣日期：
2024/3/20 ~ 2024/06/19
案件種類：
透天
總底價：
39萬
保證金：
11.7萬
總坪數：
3.7坪
坪單價：
10.6萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
公告建坪：
3.7 坪
總現值：
18.1 萬
拍後增值：
-19 萬
主建坪：
2.6 坪
附建坪：
0.1 坪
增建坪：
1 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 朝陽段
705地號，面積 84.7 m2，持分 1/12，37.1 萬
建物 (2)
1.
台中市豐原區南陽路59巷65號，建號 144，持分 1/12，1.3 萬
第1樓層：57.12第2樓層：44.52合計：101.64 陽台3.78 (住家用、加強磚造、二層樓房)
2.
台中市豐原區南陽路59巷65號，建號 502，持分 1/12，0.6 萬
第1樓層：16.80第2樓層：24.36合計：41.16 (住家用、二層樓房)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/11/15，總底價 61萬，保證金 18.4萬，坪單價 16.5萬/坪，停拍
停拍，2023/11/15，停拍
1拍，2024/1/10，總底價 59萬，保證金 18.4萬，坪單價 16萬/坪，流標
2拍，2024/2/7，總底價 2.4萬，保證金 14.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 39萬，保證金 11.7萬，坪單價 10.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院查封時，債務人在場稱拍賣建物為空屋。另據臺中市政府警察局豐原分局函覆稱，債務人之 配偶於111年4月5日於屋內下樓時不慎跌倒，經急救於111年4月12日死亡。
2.
合計底價：新臺幣390,400元，以總價最高者得標。
3.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
本件705地號土地，屬臺中市豐原地區都市計劃細部計畫案內之住宅區(住1-
5.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定 人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
6.
投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身分 證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第 二十條第一項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之,資格證明， 於投標時一併提出。
7.
本件拍賣土地及建物以現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積與拍賣公告不符請求增減價 金。
8.
本件執行標的如有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之 特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用情形未特別載明，即表示經本院以現場調查等
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 朝陽段 705地號
84.7 m2 × (1/12) × 25,700 元 - 37.1 萬元
= -19萬元
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