橋頭法院 112正35147
高雄市大社區尖山腳段799地號
應買
不點交
待拍
10.9萬
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- 2024/1/24 更新
拍賣日期：
2024/1/24 ~ 2024/04/23
案件種類：
土地
總底價：
10.9萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
8.7坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
8.7 坪
總現值：
16.9 萬
拍後增值：
6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大社區 尖山腳段
799地號，面積 344.5 m2，持分 1/12，10.9 萬
(一般農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/14，總底價 17萬，保證金 3.4萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2023/12/19，總底價 13.6萬，保證金 2.7萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2024/1/16，總底價 10.9萬，保證金 2.2萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的物於民國112年7月7日查封時trial員稱，尖山腳段799地號土地 係大社路383號前對面道路(即大社路550號前道路)。債權人之代理人稱799地號 土地係道路，供人、車行走之用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產 訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大社區 尖山腳段 799地號
344.5 m2 × (1/12) × 5,900 元 - 10.9 萬元
= 6萬元
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