士林法院 112高33372
新北市淡水區坪頂段1614地號
特拍
不點交
待拍
83萬
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- 2024/3/27 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
83萬
保證金：
16.6萬
總坪數：
52.7坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
52.7 坪
總現值：
74.9 萬
拍後增值：
-8.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 坪頂段
1614地號，面積 2,090.4 m2，持分 1/12，83 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/12/6，總底價 159萬，保證金 32萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2024/1/10，總底價 128萬，保證金 26萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 103萬，保證金 20.6萬，坪單價 2萬/坪，流標
應買，2024/2/29~2024/5/28，總底價 103萬，保證金 21萬，坪單價 2萬/坪，停拍
停拍，2024/3/12，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣1614地號之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點 交。
2.
112年6月19日現場指界、查封時，據地政人員表示1614地號位於淡水區小 坪頂18之3號建物東北方約150公尺處，目視所及為雜木林、無建物及地上物，無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。本件土 地實際座落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。
3.
以上不動產以出價最高者得標。
4.
優先承買權：1614地號共有人有優先承買權。惟拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共 有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依 訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
本件執行標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人除符合該條第33條但書之規定外，不得應買或承受。 六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 坪頂段 1614地號
2,090.4 m2 × (1/12) × 4,300 元 - 83 萬元
= -8.1萬元
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