南投法院 112義27633
南投縣南投市三塊厝段294-2地號
應買
不點交
待拍
284.8萬
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- 2 列管
- 2023/12/28 更新
拍賣日期：
2024/1/5 ~ 2024/04/04
案件種類：
土地
總底價：
284.8萬
保證金：
57萬
總坪數：
1,109.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
1,109.8 坪
總現值：
319.2 萬
拍後增值：
34.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 南投市 三塊厝段
294-2地號，面積 14,675 m2，持分 1/4，284.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/15，總底價 445萬，保證金 89萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2023/12/6，總底價 356萬，保證金 71.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2023/12/27，總底價 284.8萬，保證金 57萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地部分種植鳳梨、部分為雜木 林、些許檳榔樹、部分為陡坡；債權人稱查封土地現由共有人占有使用， 無分管或出租出借等情事，僅就債務人持分土地執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形不規則，地勢高低落差大，南側臨約4米寬 永興產業道路。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，共有 人有優先承買權。
4.
拍賣土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之 農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附 主管機關許可承受之證明文件。
5.
土地使用分區及類別：一般農業區農牧用地。 六、抵押權拍定後塗銷。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 南投市 三塊厝段 294-2地號
14,675 m2 × (1/4) × 870 元 - 284.8 萬元
= 34.4萬元
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